祖產恐變國產！嘉義市府警告：未辦繼承登記土地，小心遭國產署標售

家中長輩留下的土地還沒辦理繼承登記嗎？嘉義市政府地政處近期發出提醒，呼籲繼承人應盡快完成登記，否則長期閒置的土地，最終可能依法被移交給國有財產署公開標售，屆時將嚴重影響自身財產權益。

為何要辦繼承登記？保障權益是關鍵

根據《土地法》第73條之1規定，政府推動「未辦繼承登記列冊管理」制度，首要目的並非與民爭利，而是為了確保地籍資料的正確性，並保障繼承人應有的合法財產權益。地政處表示，許多民眾可能因不清楚流程或家庭成員意見分歧而延宕，但及早辦理登記，不僅能讓土地資源獲得有效利用，也有助於政府推動各項土地政策與公共建設。

逾期未辦的後果：從列管到國產署標售

若土地長期未辦理繼承登記，地政機關將會依法啟動列冊管理程序。若在列冊管理多年後，繼承人仍未出面處理，該筆土地最終將被移送至國有財產署進行公開標售。地政處強調，這項措施是為了活化閒置土地，督促民眾正視自身權益，而非懲罰或沒收財產，民眾務必留意相關時程，避免祖產變國產。

小心詐騙！申領補償費注意事項

近年不動產相關詐騙案件頻傳，嘉義市政府地政處也特別提醒，政府機關在協助民眾辦理土地徵收補償費等款項申領時，絕對不會要求民眾「先匯款」或指示將款項匯入非申請人本人提供的金融帳戶。若民眾接獲可疑電話或訊息，應提高警覺，可直接致電地政處地用及重劃科洽詢，電話為 (05)225-4321 轉分機 376，以查證真偽。