戶籍一動稅金大不同！嘉義市地價稅優惠恐飛了
家中戶籍的變動，可能會讓您的荷包大失血！嘉義市政府財政稅務局近期發布提醒，許多民眾因不了解地價稅自用住宅優惠的規定，在戶籍遷出後，收到了高額的稅單。關鍵就在於，享受自用住宅用地優惠稅率（僅2‰）的土地，稅額與一般用地稅率（10‰至55‰）相差甚遠，差距可達4倍以上。
財稅局說明，所謂「自用住宅用地」，必須符合三大要件：土地為所有權人或其配偶、直系親屬所有；在該地辦竣戶籍登記；並且沒有出租或供營業使用的情形。一旦全戶的戶籍都遷離，即使房屋仍為自住，也會因為不符合「戶籍登記」的要件，而無法繼續適用優惠稅率，將被自動改課一般用地稅率。
想省稅看這裡！把握9月22日申請期限
如果不小心因戶籍異動而被取消了優惠資格，該如何補救？財稅局指出，民眾若將戶籍重新遷回，務必記得要「重新提出申請」。最重要的時間點是每年的9月22日，只要在這一天（含）之前完成申請，經審核通過後，當年（2026年）的地價稅就能適用優惠稅率。若超過了9月22日才申請，則要等到下一個年度才能開始適用。
為了方便民眾，除了親至櫃檯辦理，嘉義市政府財稅局也提供線上申辦服務。民眾可直接透過財稅局網站的「線上申辦」或「網路申報」功能完成申請，省去舟車勞頓。若對地價稅自用住宅的相關規定有任何疑問，歡迎撥打免付費服務電話0800-536969或（05）2224371分機241、259洽詢，將有專人提供詳細解說。
