捶心肝！嘉義市地價稅優惠申請已截止，今年恐多繳4倍稅金

114年度地價稅已於11月開徵，許多嘉義市民眾收到稅單後，才驚覺稅額高昂，急忙想申請自用住宅用地的優惠稅率。對此，嘉義市政府財政稅務局表示，今年的申請期限已在9月22日截止，現在才申請的民眾，只能等到115年度才能適用，今年的地價稅仍需按一般稅率繳納。

為何來不及？關鍵日期9月22日

財稅局說明，根據法規，地價稅優惠稅率的申請，必須在每年地價稅開徵40天前提出，也就是在9月22日（含）之前完成申請。若超過這個日期，即使土地符合自用住宅的條件，也無法在當年度享受優惠，只能順延至下一個年度。這也是為什麼許多民眾在10月底收到稅單後才申請，卻為時已晚的原因。

稅金差多少？優惠稅率省4倍以上

地價稅的稅率分為「一般用地」與「自用住宅用地」兩種。自用住宅用地的優惠稅率僅為千分之二（2‰），而一般用地稅率則是從千分之十（10‰）起跳，最高可達千分之五十五（55‰）的累進稅率。兩者相較之下，稅額至少相差4倍以上。錯過申請期限，意味著今年可能要多付好幾倍的稅金。

明年如何申請？線上申辦最便利

財稅局提醒，符合自用住宅資格的民眾，應儘早為115年度的地價稅優惠做準備。申請條件包含土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用。要特別注意的是，若未來戶籍遷出，至少需保留土地所有權人、配偶或直系親屬任何一人在原戶籍內，才能持續適用。民眾除了可以臨櫃或書面申請，更可多加利用財稅局網站的「線上申辦」服務，免出門即可完成申請，省時又方便。若有任何疑問，可撥打免付費電話0800-536969洽詢。