彰化地主注意！5/31前少做這一步，明年地價稅恐暴增

彰化縣的地主們請注意！彰化縣地方稅務局提醒，如果您持有符合「與農業經營不可分離」條件的土地，請務必在今（2026）年5月31日之前，向土地所在地的鄉鎮市公所提出申請，以確保您的土地能繼續適用田賦稅率（目前停徵），避免被改課徵較高的地價稅，守護自身權益。

農地節稅關鍵：「與農業經營不可分離土地」是什麼？

稅務局說明，所謂「與農業經營不可分離土地」，指的是實際用於農舍、畜禽舍、倉儲、曬場、農路或灌溉排水等農業相關設施的土地，並且必須滿足以下兩大條件之一：

首先，該土地位於都市計畫區內的農業區、保護區、公共設施未完竣區，或是依法限制或不能建築的區域。其次，若土地在非都市地區，則必須是在1986年6月29日前就已被核准課徵田賦，且符合當時使用管制的農業用地。

所有權變更務必重新申請！錯過期限再等一年

稅務局特別強調，許多民眾容易忽略，當這類土地因為買賣、繼承或贈與等原因，導致所有權人變更時，稅務優惠並不會自動延續。新地主必須在取得土地後，於規定的申請期限內「重新提出申請」，經過公所會同相關單位勘查認定後，才能繼續適用田賦的稅率。

今年的申請期限至5月31日截止，若錯過此次機會，您的土地將從變更所有權的次年起被改課地價稅，必須再等整整一年才能重新申請。若對申請資格或稅務有任何疑問，歡迎撥打彰化縣地方稅務局的免費服務電話 0800-476969 洽詢。