彰化「無主土地」標售開跑！14筆祭祀公業地釋出，最低81萬就能入手

想在彰化置產的民眾注意了！彰化縣政府公告，將代為標售2025年度第二批共14筆祭祀公業未能釐清權屬的土地。這些土地因長期無人申報或申報遭駁回，為促進土地活化利用而釋出。本次標售自即日起公告3個月，並將於2026年2月1日起開放投標，至同年3月2日上午9時截止，預計在3月2日上午10時於縣府會議室開標。

精選標的物一次看：彰化市、線西鄉土地81萬起

本次釋出的14筆土地中，不乏地點優異的標的。其中，底價最低的為位於線西鄉德興段的農牧用地，面積284平方公尺（約85.9坪），底價僅需新台幣81萬7,920元，換算每坪不到一萬元，相當親民。而底價最高的標的則落在彰化市莿桐段，為一筆面積680平方公尺（約205.7坪）的農業區土地，底價為658萬9,200元，顯示其具備相當的市場價值。縣府民政處指出，完整的土地標售清冊及投標文件，皆可於民政處網站免費下載。

投標前必讀：現況點交與權利人須知

彰化縣政府民政處特別提醒，本次土地標售案多有被占用的情況，將一律採取「現況點交」，得標人需自行處理地上的建物、作物或排除占用等法律問題，投標前務必親自到現場勘查。此外，原土地的權利人或利害關係人權益仍受保障，在決標前，可隨時檢具證明文件向各鄉鎮市公所申報，以暫緩標售；若符合優先購買資格，也可在決標後的10天內書面主張優先承購。這項祭祀公業土地標售措施，不僅為市場帶來新的土地供給，也提醒相關權利人應注意自身權益。