面對台商回流及AI產業熱潮，桃園市產業用地需求日益孔急，預估至2036年土地缺口將高達2,817公頃。桃園市政府今（13日）由市長張善政主持會議，正式公布「桃園市產業園區開發藍圖」，將透過「政府引領」和「輔導民間」的雙軌策略，全面滿足未來產業發展需求。
公私協力雙軌並進 滿足AI時代需求
張善政市長表示，為配合國家「大矽谷計畫」，市府已著手佈局策略型產業園區，例如以AI與精密製造為主的「八德興豐園區」，以及發展綠能與次世代載具的「大園內海園區」。經濟發展局長張誠指出，在政府主導部分，將推動大園智慧、新屋頭洲等4處平價產業園區，優先安置未登記工廠。
在輔導民間開發方面，桃園的成效更是全國第一。自2023年起，已審查通過14案民間申請案，遍布觀音、楊梅、八德等地，預計可帶來412.2億元投資和超過5,300個就業機會，成功吸引了美超微、東和鋼鐵等指標性大廠加碼投資。
龍科三期進度明朗 兼顧開發與居民權益
各界高度關注的「龍潭科學園區三期擴建計畫」也有了明確進展。經濟發展局長張誠說明，國科會已於5月11日審查通過此案，行政院預計在2026年第二季核定，最快第三季便可啟動用地取得作業。
張善政市長強調，為保障在地居民權益，市府已向中央積極爭取「從優協議價購」與「市價補償」兩大原則，並規劃「龍科國小」先建後遷、協調中繼住宅等配套措施，力求在推動產業發展的同時，能與地方生活和諧共榮。
首創審查指引 轉化開發為公共建設
為確保產業開發能兼顧環境永續與社會公益，桃園市府也首創全國第一的「報編產業園區全生命週期審查指引」。秘書長溫代欣表示，此指引要求民間開發案必須落實公設維護與社會回饋，例如拓寬周邊道路、改善消防設施等，將產業開發的動能，轉化為強化地方公共建設的力量。
地政局長蔡金鐘補充，市府目前也透過委託開發商代辦的模式，加速沙崙、桃科二期等園區的開發進程。其中沙崙產業園區預計2028年後結算，桃科二期則預計在2028年底完成第一階段土地招商，展現市府多管齊下，為桃園經濟發展注入活水的決心。
