30年海砂屋惡夢終結！桃園「正光花園新城」公辦都更招商成功

近日宜蘭外海的7.0強震再次為全台居住安全敲響警鐘，桃園市政府也加速了老舊社區更新的腳步。桃園市長張善政於今（31）日市政會議上宣布好消息，桃園市首件防災型公辦都市更新案「正光花園新城」已成功招商，並評選出最優申請人，象徵桃園公辦都更邁出關鍵一步，為市民打造更安全的家園。

等了30年！海砂屋社區迎來重建曙光

位於桃園區的「正光花園新城」，長年飽受海砂屋問題所苦，結構安全堪憂，儘管社區重建計畫已推動超過30年，卻因住戶意見整合困難，同意比例一度僅五成，導致計畫停滯不前。然而，這個困境在今年4月「桃園市住宅及都市更新中心」成立後迎來轉機。

在桃園住都中心啟動防災型都更機制、並由市府強力主導整合下，短短兩週內就突破了公辦都更所需的75%同意門檻。團隊持續與住戶溝通協調，截至今年8月，地主同意比例已攀升至93%，住戶同意比例更高達95%，從住都中心成立到完成招商僅花費9個月，展現了公部門介入的驚人效率與信任度。

樹立公辦都更新典範 打造安居韌性城市

市長張善政表示，「正光花園新城」的成功不僅是單一個案的勝利，更是桃園市推動都市更新的重要里程碑。未來此案將結合周邊公有土地進行整體規劃，全面提升居住環境與公共設施品質，帶動區域發展。張善政強調，市府將複製此次成功經驗，應用到更多海砂屋及老舊建築的更新案件上，讓公辦都更成為市民信賴的選擇，逐步實現一個更安全、安心且具防災韌性的宜居桃園。