捷運藍線來了！台南永康、仁德3大停車場啟動BOT開發，拚2026年底動工

隨著臺南捷運第一期藍線綜合規劃已獲中央核定，臺南市政府正全力衝刺，力拼在2026年底前讓捷運工程實質動工。為迎接捷運時代的來臨，市府同步啟動沿線交通的配套規劃，宣布將針對永康區與仁德區的3處停車場用地，以BOT（興建－營運－移轉）模式引入民間資源進行立體化開發，此舉不僅為了解決停車問題，更希望藉此帶動區域發展，翻轉地方生活機能。

鎖定永康仁德3黃金地段 停車場BOT引資開發

臺南市近年因產業與都市快速發展，人口與商業活動遽增，停車需求日益迫切。為此，市府本次特別擇定永康區及仁德區3處黃金地段的停車場用地，包含鄰近永康交流道的「停9」、位於永康六甲頂的「停六」，以及仁德區的「停4」，計畫透過BOT方式進行招商。市府期望藉由政府與民間機構的協力合作，不僅能有效解決當地的停車痛點，更能為地區注入新的商業活力。

都計變更進行中 提升商業機能增添誘因

為了提高民間企業的投資意願，市府都市發展局已正式啟動都市計畫變更程序。本次變更的核心在於調整土地使用分區的管制要點，放寬並增加停車場的附屬事業使用比例，讓未來開發的立體停車場不僅能停車，還能結合商場、辦公等多元用途，大幅提升開發的商業價值與吸引力。都發局表示，相關計畫草案已自2025年12月4日起辦理公開展覽，並在同年12月22日於永康區及仁德區公所舉辦過說明會，民眾可至市府、區公所或都市發展局網站查詢詳細內容，共同關心地方的未來發展。