台中阿伯險成詐騙肥羊！地政所人員「一通電話」保住2700萬房產

不動產價值高，已成為詐騙集團鎖定的新目標！台中市中興地政事務所近期便以機警的觀察力，成功攔截兩起針對年長者的不動產詐騙案，為民眾守住了總值高達2700萬元的房產，避免他們畢生心血落入不法之徒手中。

小標題一：「急著出國」有詐？地政人員警覺攔截千萬房貸

其中一件案例，屋主本人並未現身地政事務所，僅由代理人申辦高額的房屋抵押及預告登記。過程中，代理人不斷以「屋主急著出國」為由，頻繁來電催促進度，不尋常的舉動引起承辦人員警覺。地政所人員立即通報警方，並耐心向代理人說明潛在風險。最終，屋主與代理人親自前往事務所，申請撤回該案，成功瓦解一場騙局。

小標題二：說詞反覆引疑竇 警民合作守護長者資產

另一案同樣發生在年逾六旬的屋主身上。當承辦人員進行例行關懷提問時，發現屋主對於貸款目的、還款來源等關鍵問題，回答反覆猶豫，更表示要獨自前往海外處理所謂的信託資金，且不願讓家人知情。承辦人員察覺陳述有異，判斷可能為詐騙手法，隨即通報警方。警方聯繫上家屬後，證實屋主確實疑似遭到詐騙，家屬立即陪同屋主報案並撤回抵押設定申請。

小標題三：防詐第一線 地政所籲多用即時通服務

中興地政事務所主任林建伸表示，第一線的同仁不只是登記窗口，更是守護民眾財產安全的重要防線。面對具有高風險特徵的案件，地政人員會透過關懷提問、通報警政、聯繫家屬等方式，盡力為民眾把關。台中市地政局也呼籲，民眾可多加利用「地籍異動即時通」等防詐服務，當名下不動產被申請買賣或設定抵押時，能即時收到通知，為自己的財產多加一道保險。