圖片來源：臺北市政府
黃金地段新生 打造全國首座平災轉換示範基地
臺北市都市更新再傳新進度！備受矚目的「通化安和」公辦都更案，於2026年6月1日舉行簽約典禮，由臺北市副市長暨臺北住都中心董事長張溫德，與最優申請人冠德建設總經理張勝安共同簽署合作契約，宣告這項總銷售金額高達137億元的開發案正式啟動。
此案基地鄰近通化街夜市，介於捷運信義安和站與大安站之間，面積約1,306坪，過去為國軍老舊眷舍「文昌街散戶」所在地。在中央、地方與民間三方協力下，這片閒置多年的土地將迎來新生。根據規劃，未來將興建一棟地上23層、地下4層的鋼骨(SC)構造建築，不僅規劃了店鋪與辦公空間，更將取得鑽石級綠建築、銀級智慧建築、耐震等多項標章，目標成為永續韌性的新地標。
本案一大亮點是以「臺北2126百年韌性聚落示範場域計畫」為核心，借鏡日本東京赤阪Akasaka K Tower的最新防災廣場設計，規劃平時、災時兩用的街道設施與雨水儲存系統（雨撲滿），致力成為全國首座「平災轉換示範基地」。此外，也將設置區民活動中心，並保留基地內三棵受保護老樹，打造優質的公共空間。
都更結合文資 跨區修復士林歷史建築
「通化安和」公辦都更案的另一項創舉，是首度結合了跨區文化資產保存工作。開發團隊將投入資源，修復並活化位於士林天母的歷史建築「羅友倫故居」。未來將秉持「最小干預、最大共享」的原則，在延續歷史脈絡的同時，導入餐飲與公共服務機能，透過舉辦走讀活動與社區交流，讓文化資產走入市民的現代生活。
副市長張溫德表示，此案不僅是大安區的重要建設，更是臺北市推動「大都更時代」的成果，也是首件以「韌性聚落」為主題的公辦都市更新案。他強調，市府將持續以專業服務精神，回應市民對安全、舒適居住環境的期待，透過公辦都更為城市永續發展做好準備。
