外牆拉皮免驚！北市大安區2社區獲500萬補助，老屋回春不是夢

為解決老舊建築外牆剝落的公共安全隱憂，臺北市都市更新處持續推動老屋整建維護補助。2026年初傳來好消息，位於大安區的「康福華廈社區」與「中央學府大廈社區」雙雙通過審核，各獲得市府500萬元補助，將用於外牆翻新工程，不僅改善市容，更重要的是強化了攸關人身安全的外牆安全，成為北市老屋整建政策的成功範例。

凝聚共識擺脫危樓！40年老宅成功爭取補助

都更處指出，這兩處社區屋齡皆超過40年，長期面臨外牆老化、磁磚剝落等問題，對周邊行人構成潛在威脅。經過社區管委會與住戶間的多次溝通與協調，最終成功凝聚共識，決定主動申請市府補助，以較低的經濟負擔進行專業修繕。住戶們普遍認為，在不必重建的前提下，能透過政府資源改善居住安全，是社區共同的期盼。

補助最高800萬！市府推分期付款減輕負擔

根據北市府的補助辦法，外牆安全整新或結構安全補強，每案最高可補助500萬元；若建物位於特定策略地區或被列管，補助上限更可提高至800萬元，最高不超過總工程經費的八成。為了讓更多社區有能力啟動修繕，市府已於2025年底修正規定，新增「分期撥款」機制，大幅降低社區在工程前期的資金壓力，讓老屋整建的門檻不再遙不可及。

都更處強調，老舊建築安全是城市治理的重要一環，市府將持續透過整建維護補助，協助市民改善居住品質。有意申請的社區，可向都更處諮詢「臺北市整建維護補助」或「老宅延壽機能復新計畫」等方案，共同為提升都市公共安全盡一份心力。相關資訊可電洽（02-2781-5696轉3146）或至都更處官網查詢。