投資額近25億！捷運北環段Y20站聯開案 8日舉辦招商說明會

臺北市政府捷運工程局宣布，為配合捷運環狀線北環段工程進度並發揮土地開發最大效益，預估總投資金額高達 24.88 億元的「北環段 Y20 站（捷 4）土地開發案」，將於明（8）日下午 2 時，在臺北市中山區的捷運展演廳舉辦招商說明會。

蘆洲精華地段 打造 23 層捷運共構地標

該開發案基地座落於新北市蘆洲區中山一路上，面積約 447 坪。臺北市政府捷運工程局指出，未來預估可興建一棟地上 23 層、地下 4 層的捷運共構大樓，總銷售樓地板面積約達 4,208 坪。

不僅建築體量具規模，該基地周邊生活機能也相當完善。鄰近熱絡的蘆洲廟口夜市商圈，且能快速銜接重陽橋與國道 1 號，具備優越的對外交通便利性。捷運局評估，該區將能有效吸引年輕家庭、周邊就業人口及首購族群進駐，是蘆洲區極具發展潛力的土地開發標的。

串聯三大科技園區 預計 2027 年完成簽約

除了現有的優勢，基地緊鄰蘆南重劃區周邊，隨著環狀線北環段的建設推進與相關都市計畫完備，未來的區域發展動能備受期待。完工後的北環段將能串聯新北產業園區、北投士林科技園區及內湖科技園區等重要產業聚落，未來更將銜接東環段，大幅提升臺北都會區橫向運輸的便捷性，帶動沿線的投資商機。

臺北市政府捷運工程局說明，Y20 站土地開發案預計將於 2026 年第三季正式公告徵求投資人，並於第四季截止申請，最快可望在 2027 年第三季完成評選及簽約作業。捷運局強調，隨著大眾運輸導向發展（TOD）軌道建設持續帶動區域發展，此案將是投資人進場佈局的絕佳標的，誠摯邀請開發團隊踴躍參與，攜手創造政府、民眾與投資人的三贏成果。