為提升居住安全並減輕民眾負擔，臺北市建築管理工程處近日宣布，將「建築物公共安全申報」與「輔導成立管理委員會」兩項業務正式脫鉤。這項新措施意味著，未來即使社區大樓尚未成立管理委員會，公安申報作業也能順利進行，優先確保所有市民的居住安全。
「代表人」免驚！權責分明 罰款全體共擔
許多民眾擔心，若出面擔任申報「代表人」，是否得承擔整棟大樓的法律責任？對此，建管處特別澄清，代表人僅是代表社區處理行政申報程序，並非法律責任的唯一承擔者。未來若因未依規定申報或改善而產生罰鍰，將依據法規由「整棟建築物的所有權人」按比例共同分擔，徹底消除了熱心住戶的後顧之憂，鼓勵更多老舊公寓住戶能挺身而出，共同維護社區安全。
輔導代替裁罰 市府加碼補助鼓勵申報
建管處強調，目前針對6至7樓的住宅大樓，公安申報仍以「輔導為主、勸導為先」的原則，取代直接裁罰，給予民眾充裕的改善時間。為進一步提供實質幫助，市府也編列了多項補助經費：
- 成立管委會補助：尚未成立管理組織的6至7樓大樓，只要在期間內首次完成管委會報備，即可獲得6萬元補助。
- 修繕補助：已成立管委會的社區，可申請公安申報費用及共用部分修繕補助。其中，首次報備的社區修繕補助比例最高可達80%，總金額上限更高達138萬元。
簡政便民再一樁！圖說申請流程簡化
此外，為了讓申報過程更順暢，建管處已簡化建築圖說的調閱程序。未來，不論是建築物使用人、所有權人，或是受委託的專業檢查機構，只需備妥申請書、公安申報委託書及專業認可證等文件，即可直接向建管處統一申請複印建築執照原圖，省去民眾來回奔波的辛勞。建管處呼籲，公安申報是保障災害發生時，逃生避難設備能正常運作的關鍵，期盼市民能與政府攜手合作，共同打造安心的家園。
