圖片來源：臺北市政府
近日天氣冷熱溫差劇烈，老舊建築物外牆磁磚剝落風險大增。臺北市建築管理工程處今（17）日發布警示，呼籲建物所有權人及管委會應趁著春節假期前後，加強外牆自主檢查，確保用路人安全，否則不僅可能面臨罰鍰，若不幸造成傷亡，更需承擔刑事與民事責任。
溫差大增剝落風險 未盡維護最高罰30萬
建管處處長虞積學指出，建築物外牆磁磚常因熱脹冷縮效應，產生鼓脹或鬆動。一旦發現此類情況，屋主或管委會有責任立即在周邊設置警示標誌或防護措施，並盡速安排修復。若經查獲未善盡維護管理之責，依據《建築法》規定，可對所有權人處以最高新臺幣30萬元的罰鍰，並可連續處罰直至改善為止。虞積學特別強調，若因外牆剝落導致民眾受傷或死亡，後續的民、刑事賠償責任將更為嚴重。
市府推雙軌補助 老屋修繕最高領1200萬
為鼓勵民眾積極維護居住安全，臺北市政府提供了兩種外牆修繕補助方案。第一種是由建管處提供的「外牆飾面剝落修繕補助」，針對屋齡10年以上的建築物，只要以「棟」為單位申請，經審核通過後，可採實報實銷方式，獲得最高新臺幣20萬元的修繕補助款。相關資訊與申請表格可至建管處官網查詢或致電外牆小組洽詢。
此外，臺北市都市更新處也提供「老屋拉皮」更新補助，補助額度更高。此方案補助上限為總工程經費的50%，最高金額可達新臺幣1,200萬元，適合進行較大規模的建物外觀整新工程。市府呼籲市民善加利用補助資源，共同維護市容與公共安全，避免意外發生。
