圖片來源：臺北市政府
在台北市買房或等待都更回家的民眾有福了！臺北市政府地政局宣布，「建物標示圖預審服務」已於今年（2026年）1月1日正式上線。這項新措施旨在大幅縮短建物所有權第一次登記的時間，讓市民能更快拿到權狀、更早入住新家，預估整體時程可縮短將近一個月。
預審為何能快一個月？關鍵在「跳過測量、直送登記」
以往，新建物在取得使用執照後，必須先排隊等待地政事務所進行建物測量，才能進入登記程序。而「建物標示圖預審服務」改變了這個流程。民眾或建商可以在申請使用執照的等待期間，就先將由建築師或測量技師簽證的建物標示圖送交地政事務所預審。一旦預審通過，等到使用執照核發後，就能直接跳過測量環節，直接送件辦理所有權登記，讓原本的「等待期」變成了「審查前進期」，流程無縫接軌。
數據實證：從41天縮短至13天 錯誤提前攔截
這項服務的成效相當顯著。根據臺北市大安地政事務所的統計，過去未經預審的建案，從測量到登記審查完成（不含公告）最長約需41天；而通過預審的案件，由於免除了測量與常見的補正流程，平均僅需13天即可審查完畢，足足省下近30天。地政局指出，預審制度能在第一時間揪出圖資錯誤，避免文件來回補正耗時約14天的延宕。自2024年4月試辦至2025年底，已有超過3,500件建物申請預審，成效廣受業界肯定。
不只買新房！都更危老重建戶也能「更快回家」
這項便民服務不僅適用於購買預售屋的民眾，對於台北市為數眾多的都市更新、危老重建案件更是意義重大，直接關係到住戶「何時能回家」的殷切期盼。地政局表示，新制度的核心精神就是讓民眾能更快拿到權狀、業者能加速交屋、讓整個城市的更新鏈更加順暢。地政局也呼籲，民眾與相關業者可多加利用這項服務，讓「安心入厝」的喜悅提早到來。
