差點沒了900萬房！台中龍井地政警聯手 揭穿「假代辦真詐騙」手法

台中市龍井區日前險些發生一起高達900萬元的房產詐騙案！一名張姓女子因有借貸需求，在網路上誤信不肖代辦公司，險些將名下房產以高額抵押換取不成比例的低額貸款。所幸在台中市龍井地政事務所與烏日分局龍井分駐所的跨機關合作下，成功攔截這起「假代辦、真詐騙」案件，保住民眾的畢生積蓄。

假代辦真詐騙！借400萬竟要抵押900萬房產

據了解，張姓女子因急需用錢，透過網路管道接觸到一家代辦公司。對方以協助辦理房屋貸款為由，誘騙她簽署文件，要將市價不菲的房產設定抵押高達900萬元，但實際上張女僅能拿到400萬元的款項。這種利用資訊不對稱與民眾急迫心態的詐騙手法，若非地政人員機警，後果不堪設想。

地政警員聯手出擊 跨機關合作奏功

龍井地政事務所同仁在受理此案時，察覺申請內容有異，立即啟動防詐通報機制，聯繫轄區龍井分駐所。龍井地政事務所主任林佳慧表示，感謝同仁在繁忙業務中保持高度警覺，並感謝警方第一時間到場支援，展現了跨機關合作無間的力量。龍井分駐所所長林佑軒也強調，警方將持續與地政單位緊密合作，強化防詐措施，絕不讓詐騙集團有機可乘。

守護財產必學！地政局推廣「防詐三寶」

台中市政府地政局長曾國鈞指出，為有效防堵層出不窮的不動產詐騙，市府持續推動「識詐、阻詐、防詐」三大重點工作。除了與檢警、金融機構建立聯防機制外，也積極向民眾推廣地政防詐三寶：「地籍異動即時通」、「住址隱匿」及「指定送達處所」。這些服務能讓屋主在不動產權利有任何異動申請時，第一時間收到通知，從源頭阻斷詐騙風險。地政局呼籲，民眾若有資金需求，務必尋求合法金融機構，辦理不動產登記時也應委託合法地政士，以保障自身財產安全。