圖片來源：臺中市政府
您家中是否有長輩留下的房地產尚未處理？台中市政府地政局提醒市民，應儘速辦理繼承登記，以保障自身權益。地政局已於4月1日起，針對115年度逾期未辦繼承登記的不動產，展開為期3個月的公告，呼籲相關繼承人把握時間處理，避免珍貴的家族資產未來落入國庫。
百億祖產待領 地政局急尋繼承人
根據台中市政府地政局統計，2026年度公告的未辦繼承不動產數量驚人，包含土地多達4,653筆、建物594棟，涉及的被繼承人共計1,490人。若以今年的公告土地現值計算，這批不動產總價值約新台幣109.8億元。
地政局長曾國鈞表示，許多民眾可能因不熟悉法規，或家族成員間對財產分配無法達成共識，導致繼承登記一再拖延。然而，根據《土地法》規定，若繼承開始後超過1年仍未辦理登記，經公告3個月後，政府將會列冊管理長達15年。
繼承拖延恐充公 「公同共有」解僵局
「列冊管理期滿後，不動產將被移交給財政部國有財產署公開標售，」曾國鈞局長強調。標售所得價款雖會為繼承人保管10年，但若期限屆滿仍無人申領，款項最終將歸屬國庫，等於長輩留下的心血憑空消失。
為避免這種最壞情況，地政局建議，若繼承人間暫時無法達成協議，可由其中一人或數人出面，先申請登記為全體繼承人「公同共有」。此舉不僅能立即中止被列冊管理的程序，避免房產遭標售的風險，也能有效保障所有繼承人的權益。
專業協助管道多 保障家族資產
地政局提醒，辦理繼承登記時，若遇到文件準備或協商上的困難，除了可直接向台中市各地政事務所的服務窗口諮詢外，也可尋求地政士、律師或公證人等專業人士的協助。「繼承不拖延」是守護家業的第一步，請市民務必重視，儘快完成相關程序，讓家族資產得以順利傳承。
