圖片來源：臺中市政府
台中市政府今（6）日召開市政會議，地政局長曾國鈞以「幸福城市、地利共享」為題，發表近8年來的施政亮點。因市長盧秀燕前往市議會備詢，會議由副市長黃國榮代理主持。黃國榮特別強調，台中近年各項重大公共建設持續推進，背後最重要的財源之一，正是來自土地開發的效益回饋。
打破「賣祖產」迷思 土地盈餘化為建設金雞母
針對外界有時將市府標售土地形容為「賣祖產」的誤解，黃國榮副市長親自揭密「平均地權基金」的運作機制。他解釋，透過區段徵收與土地重劃取得的「配餘地」與「抵費地」，是市府投入龐大資源開發後的成果。這些土地依法標售後，必須先償還開發債務，剩下的盈餘全數繳入市庫，用來支持台中的交通與硬體建設，讓土地價值真正回饋給全體市民。
水湳與三大重劃區 帶動城市大躍進
地政局表示，近年重劃區開發成果有目共睹。水湳機場原址區段徵收面積達250.57公頃，投入約488億元經費，催生出中央公園、國際會展中心及綠美圖等指標地標；而總面積約640公頃的13、14及15期重劃區，更是融入生態文化，並串聯起台中巨蛋與洲際棒球場。此外，前竹與九德區段徵收也特別導入地下滯洪池設計，強化城市防洪韌性。
全國首創3D實價登錄 成功攔截近億元詐騙
除了硬體建設，台中市府也利用智慧科技守護民眾財產。地政局與警政機關建立聯防機制，近年成功擋下24件不動產詐騙案，挽救高達9,705.9萬元的民眾血汗錢。同時，市府更推出全國首創的「3D實價登錄」，讓民眾能清楚查詢各樓層的交易價格與空間位置，並在民國109年體恤民情調降公告地價20.06%，落實輕稅簡政的幸福宜居願景。
