台中市府「鍊金術」！閒置土地變黃金停車位 年收千萬租金

您是否也常在台中市區為了找一個停車位而繞圈苦惱？為了解決市民的停車痛點，台中市政府財政局近年來積極推動「市有空置土地活化專案」，透過與民間業者合作，將原本閒置的市有土地大規模變身為急需的平面停車場，成功改善了交通亂象，也讓市產發揮了最大效益。

公私協力創多贏 閒置土地變黃金

根據財政局統計，這項創新的公私協力模式（PPP）成效顯著。截至目前，已成功活化並創造出超過9,000平方公尺的停車空間，有效紓解了商圈、學區及洽公熱點周邊的停車需求。此舉不僅減少了路邊違規停車，提升了整體交通安全與順暢度，更為市庫每年穩定挹注約新台幣1,630萬元的租金收入，可謂一舉數得。

財政局指出，此方案是將市府的「土地資源」與民間的「專業經營」相結合，打造出安全、便利、明亮的停車環境。對市民而言，停車更方便；對政府而言，不僅無需負擔管理成本，更能增加財政收入，真正落實了「地盡其利」的施政理念。

鎖定重點區域 未來持續擴大辦理

財政局表示，活化地點皆是經過審慎評估，優先鎖定停車需求最殷切的重點區域，指標性成功案例已遍及台中市多個行政區。例如在豐原區中山路的金融機構旁，新設的停車場就有效緩解了周邊密集的臨停與洽公車潮。

展望未來，財政局將持續盤點全市範圍內具有開發潛力的市有土地，並根據各地的區位特性與地方需求，滾動式檢討並推動更多元的活化利用模式。市府強調，活化市有資產的腳步不會停歇，將持續擴大公私協力的成果，朝向活化資產、便利民眾、帶動地方發展及充實市庫的多贏目標穩健邁進。