怕實價登錄報錯被罰？台中地政推「一對一輔導」新手業者免驚

不動產買賣的實價登錄制度已是民眾買房、租屋的重要參考，但複雜的申報規定也常讓民眾或新手業者一個頭兩個大，一不小心就可能因申報錯誤而面臨罰鍰。為此，台中市中正地政事務所近期積極推動「輔導機制」，主動為新設立的不動產業者提供現場教學，希望能從源頭降低錯誤率。

主動出擊！地政事務所推「現場輔導」防踩雷

台中市政府地政局長曾國鈞表示，實價登錄制度自民國101年施行以來，已大幅提升不動產交易的透明度。然而，仍有部分申報者因不熟悉規定而受罰，不僅增加業者負擔，也影響了資料的準確性。

為了解決此問題，中正地政事務所特別針對已核備的新設立業者，推出「現場輔導」服務，展現即時行動力。中正地政事務所主任陳芸宏強調，實價登錄的核心價值在於「真實」，此舉就是希望透過貼心提醒與實地教學，幫助業者避免誤入申報雷區，守護自己的荷包。

大數據檢核加持 確保實價登錄「報得準」

除了現場輔導，中正地政事務所也定期舉辦「宣導說明會」，詳細解析申報流程與常見的錯誤樣態。更重要的是，後端會利用大數據進行檢核，確保每一筆申報資料都能「報得對、報得準」。

地政局指出，這一系列的主動輔導機制，不僅能有效降低業者因疏漏而受罰的機率，更能確保實價登錄資訊的精準度，進而建構一個更透明、安全的交易環境。此舉不僅優化了政府的行政效能，也提升了為民服務的品質與機關形象，最終目標是保障民眾權益，促進不動產產業的健全發展。