圖片來源：臺中市政府
為了活絡地方經濟並提升公共資產效益，台中市政府經濟發展局近年積極推動公有市場活化。透過BOT招商、出租委外及市場重建等多元模式，成功導入民間資金與專業管理。截至目前，已完成3件市場用地BOT案簽約及35處既有市場建物活化，預計可吸引高達50億元的民間投資，不僅創造約1,500個就業機會，每年更能為市庫挹注超過1億元的租金收益，讓傳統買菜場所轉型為推動城市發展的經濟引擎。
BOT招商進度大公開：北屯、大里多案齊發
在開發潛力高的市場用地方面，經發局採取促進民間參與公共建設（BOT）模式引資。目前已簽約的3案中，北屯區市31案正進行地下室工程，大里區市7案已蓋至地上2樓，而北屯區太和段則於2026年6月正式開工，這3項開發案皆預計於2028年（民國117年）完工。此外，北屯區市30市場用地BOT案也已評選出最優勝廠商並展開議約，預計於2026年第4季完成簽約。而在老舊市場重建部分，大里新義段市場用地（原源內新市場）已於2026年6月動土，預計2026年底就能完工啟用，屆時將結合零售、餐飲與便利停車設施，提供全新的購物空間。
引進知名連鎖品牌與軟硬體升級，深化公有市場活化
除了新建工程，既有市場建物也透過委外經營展現新貌。市府活化的35處市場中，成功引進全聯、楓康、統一、全家及萊爾富等知名連鎖品牌，單就此部分即提供了約1,000個職缺與破億元的年租金收入。同時，市府針對2026年重新招商委外的場域進行硬體升級，包含推動中仁超市與中清超市的耐震補強工程、為春社市場加裝冷氣空調，以及在建國市場停車場增設車位在席與智慧尋車系統。經發局表示，未來將持續因地制宜，靈活運用BOT招商與委外重建策略推動公有市場活化，兼顧市民生活需求與市庫收益。
