攸關你家地價稅！台中市11場「地價說明會」9/25起跑，3大重點一次看懂

攸關所有屋主與地主的荷包！為辦理「115年公告土地現值及重新規定地價」作業，台中市政府地政局宣布，將於今年9月25日至10月8日期間，在全市各地政事務所舉辦共11場公開說明會。市府邀請市民朋友踴躍參加，共同為建立公平合理的地價環境提供寶貴意見。

地價怎麼訂？說明會重點一次看

地政局長曾國鈞表示，地價調整攸關市民權益，公開透明是首要原則。說明會將針對各行政區的地價調查概況、區段劃分方式、地價估算作業，以及近期的市場變動趨勢進行詳細解說。會中蒐集到的民眾意見，將會被彙整起來，作為提報「臺中市地價及標準地價評議委員會」審議的重要參考，以確保最終的地價調整結果更具公信力。

公告現值、公告地價差在哪？

您知道土地有兩種價格嗎？根據《平均地權條例》，「公告土地現值」是每年調整一次，作為課徵土地增值稅的基礎；而「公告地價」則是每兩年重新規定一次，作為課徵地價稅的依據。115年恰逢重新規定地價的年度，因此除了例行調整公告土地現值外，也將同步辦理公告地價的重新規定作業，兩項調整結果預計於115年1月1日正式公告。

兼顧財政與民生 盧秀燕重申「輕稅簡政」

地政局補充，本次公告地價的調整，將遵循內政部函示，綜合考量當年度公告土地現值、前次公告地價、地方財政需求、整體社會經濟狀況，以及市民的地價稅負擔能力等多重因素。地政局強調，調整將以市長盧秀燕「輕稅簡政」的施政方針為依歸，力求在健全財政與體恤民生之間取得平衡。詳細的說明會場次與時間地點，民眾可至地政局及各地政事務所官網查詢。