新北「不動產神盾」發威！侯友宜揭防詐三部曲 成功攔截23起詐騙案

新北「不動產神盾」發威 成功攔阻23件詐騙案

新北市長侯友宜今（3日）在市政會議上宣布，市府推動的「厚力家在」不動產防詐專案已見成效，透過公私協力建構的防護網，迄今已成功攔截23件意圖詐騙的案件，為市民的財產安全築起一道堅實的防線。

侯友宜表示，保障民眾財產是市府的重中之重。為因應高齡化社會可能衍生的詐騙風險，市府不僅積極推廣「地籍異動即時通」服務，讓民眾能即時掌握名下不動產的任何權利變動，更聯合地政、社福、檢警、稅務、銀行、地政士公會及房仲業者，共同打造不動產安全網。

公私協力「多問一句」 守住市民血汗錢

此項防護網的核心精神在於「多問一句，守住一個家」。地政局在辦理私人不動產設定案件時，會啟動全面關懷提問機制，讓第一線人員能及時察覺異狀、介入關懷，進而成功阻擋詐騙。侯友宜強調，這23件成功案例，正是公私部門緊密合作的最佳證明。此外，針對長輩的產權保護，市府也建立了系統標誌預警機制，防範長者因受騙而發生財產不當移轉的憾事。

從源頭防弊 導入AI讓資訊更透明

除了在交易端防堵，市府也從源頭著手預防詐騙。侯友宜指出，先前推動的塭仔圳市地重劃案，在配地前共召開了38場說明會，並全程由政風人員參與，確保所有土地所有權人都能充分了解法規與自身權益，杜絕不法份子利用資訊落差進行詐騙。未來，包含新店B單元、J單元在內的大型開發案，也都將比照此模式辦理。

新北市更結合AI技術，讓不動產資訊更加透明。例如，民眾可透過AI客服「新北地政通」或「AI人工智慧櫃台」查詢及辦理業務；預售屋契約AI比對系統則能協助建商與民眾快速檢視合約，避免違規條款。對於租屋族，市府也建置了「有心‧租屋平台」，提供即時、便利的租賃服務，讓市民無論買房或租屋都能更安心。