圖片來源：新北市政府
捷運汐東線點火 汐止預售屋交易量激增6成
新北市汐止區房市迎來一波熱潮！根據新北市汐止地政事務所最新公布的統計資料，2025年汐止區預售屋市場價量齊揚，整體交易量高達156件，相較於2024年的97件，年成長率飆升60.82%。汐止地政事務所主任歐彥熙指出，捷運汐東線的動工與未來發展，是帶動市場活絡的關鍵因素，尤其以「金龍生活圈」及「汐科生活圈」的表現最為亮眼。
汐科、金龍生活圈領漲 汐科單價站上8字頭
數據顯示，2025年交易最熱絡的區域為「金龍生活圈」，成交件數從前一年的14件暴增至77件，平均單價也來到每坪69.07萬元。地政事務所分析，此區因有新建案鄰近未來捷運站點及學校，優越的地理位置吸引大量買盤進駐。而「汐科生活圈」則在房價上拔得頭籌，雖然成交量為41件，但平均單價一舉站上每坪80.60萬元，成為全汐止單價最高的區域。其主因歸功於位處核心地帶，交通節點與生活機能相當成熟，加上汐東線的加持，吸引不少看好未來性的買方關注。
保長坑價格平穩 未來仍具潛力
相較之下，「保長坑生活圈」的房價則呈現平穩發展，2025年成交26件，平均單價為每坪27.33萬元，較前一年略微下修約3.59%，官方認為應是成交物件的個別條件差異所致。由於該區同樣是規劃中基隆捷運的未來設站點，後市發展仍值得期待。至於白雲、行政中心、茄苳、樟樹等生活圈雖僅有零星交易，但平均成交價仍有3%至5%不等的漲幅。地政事務所補充，民眾若想了解更詳細的建案數據或汐東線各站周邊行情，可至其官方網站查詢完整資料。
