板橋、中和交界大開發！埔墘3.7公頃區段徵收啟動，地主權益說明會5/28登場

新北市板橋與中和交界地帶即將迎來重大變革！新北市政府地政局宣布，備受關注的「板橋埔墘4-7區區段徵收案」已進入關鍵階段，為保障所有權人權益，將於2026年5月28日（週三）上午10時及下午2時，於新北市選舉委員會禮堂舉辦兩場協議價購說明會，向地主們詳盡說明後續流程。

開發計畫輪廓：橫跨板橋中和 打造3.7公頃新區

根據地政局資料，此項區段徵收計畫範圍廣達3.74公頃，地理位置相當特殊，橫跨板橋與中和兩區。其四至範圍東至新北環河快速道路、西鄰板橋三民路二段住宅區、南接中和華中橋西側區徵區、北臨板橋光環路二段，是串連雙和與板橋的重要節點。地政局區段徵收科科長梅振豪表示，本案的都市計畫細部計畫已發布實施，攸關地主權益的抵價地比例也於今年4月獲內政部核定，因此啟動協議價購作業，為正式徵收做準備。

地主權益說明：協議價購流程與重點

本次說明會的核心，是向土地及地上物所有權人解釋「協議價購」的具體方式與權益。所謂協議價購，是在啟動強制徵收程序前，由政府以協議方式，按市價向所有權人購買不動產的過程。地政局強調，舉辦說明會是為了讓民眾充分了解自身權益，並蒐集地方意見，整個流程將力求公開透明。地政局的目標是在今年（2026年）底前，完成相關程序並報請內政部核准區段徵收後，正式對外公告。

會議資訊與便民措施

為方便民眾參與，說明會將於5月28日在中和區光環路二段21號的「新北市選舉委員會」禮堂分兩場次舉行。地政局提醒，即使所有權人無法在通知單上指定的時段出席，仍可選擇另一時段參加。此外，當天現場也會有地政事務所人員提供未辦繼承業務的諮詢服務。若當天不克前來，相關說明會資料及會議錄影檔，後續皆會上傳至本案的專案網站，供民眾隨時查閱。