荷包注意！新北地價稅起點調高至787萬，快看你家稅金是否受影響

荷包注意！新北地價稅起點調高至787萬

新北市民眾請注意，您的地價稅可能要變動了！新北市政府稅捐稽徵處今（19）日公布，115年至116年（西元2026至2027年）的地價稅「累進起點地價」核定為787萬8,000元。相較於前一期的722萬2,000元，本次調高了65萬6,000元，這項調整將影響持有土地總價值較高的所有權人。

什麼是累進起點地價？稅額如何計算？

許多民眾可能對「累進起點地價」感到陌生。簡單來說，這是計算地價稅採用不同稅率的門檻。稅捐處說明，地價稅是採累進稅率課徵，同一所有權人在新北市內所有應稅土地的總地價若未超過787萬8,000元，將適用10‰的基本稅率；若超過此門檻，超過的部分將依照級距，適用15‰至55‰不等的稅率。因此，累進起點地價調高，意味著適用較高稅率的門檻也跟著提高。

不想多繳稅？把握922節稅關鍵日

雖然地價經調整可能使稅額增加，但民眾仍有節稅的機會。稅捐處特別提醒，如果您的土地符合「自用住宅用地」、「工業用地」等特別稅率，或是其他減免規定，請務必把握關鍵期限，在115年9月22日前向稅捐機關提出申請。申請一旦經審查核准，當年（115年）的地價稅就能立即適用優惠稅率，千萬別讓自己的權益睡著了。若對地價稅有任何疑問，可撥打服務電話(02)89528625洽詢。