圖片來源：新北市政府
買房時機不再難抓！官方數據幫你畫重點
雙和地區（中和、永和）因生活機能成熟、交通便利且醫療資源豐富，向來是購屋族的熱門選擇。然而，隨著央行持續推動信用管制，近期房市走勢多變，讓許多想買房的民眾對於何時進場感到猶豫。為了解決購屋族的痛點，新北市中和地政事務所統整長期數據，推出「雙和地區房市價量分析圖」，讓艱澀的市場資訊化為簡單明瞭的視覺圖表，幫助民眾輕鬆找出最佳的購屋觀察點。
借鏡股市概念，揪出房價潛在低點
中和地政事務所主任陳俊達指出，這份分析圖的設計靈感來自股市的「加權股價指數價量分析」，巧妙結合了地政事務所每月統計的房市成交量「移轉棟數」，以及新北市地政局公布的「住宅價格指數」。透過交叉比對價與量，能更清晰地剖析雙和地區的房市動態。
根據歷史數據觀察，當中和與永和地區的房市交易量出現明顯低迷時（如民國105年初、108年初、111年底以及今（115）年初等時期），大約在隨後的1至2個月內，房價往往會來到相對低點。因此，建議有意購屋的民眾，若發現房市成交量顯著下滑、價格處於盤整回落階段，不妨增加看屋的頻率，更有機會在市場冷卻期挑選到價格合理的好房。
善用數位工具，看房做功課更有效率
陳俊達補充說明，買房是多數人一生中最大的資產配置，如何在瞬息萬變的市場中抓準切入點十分關鍵。目前「雙和地區房市價量分析圖」已經正式上架於新北市中和地政事務所官方網站，未來也會定期進行數據更新，歡迎準備在雙和地區買房的民眾多加利用這項實用的數位輔助工具，做足功課再進場。
