圖片來源：新北市政府
隨著雙北地區房價居高不下，越來越多民眾選擇以租代買，也讓租賃市場需求日益火熱。為了讓租屋資訊更加透明，新北市樹林地政事務所特別彙整了近3年實價登錄資料，針對樹林、三峽及鶯歌地區，發表了一份詳盡的租金行情報告，提供民眾作為租屋時的重要參考。
樹林區：車站商圈機能強 租屋需求穩定
報告分析，樹林區的租屋熱點集中在中山路一段、大安路及中華路一帶，此區以樹林車站生活圈為核心，不僅交通便利，商業活動也相當成熟。加上鄰近工業區帶來的大量就業人口，租屋需求十分穩定。在租金方面，電梯大樓的2房以上房型，平均月租金約落在20,200元至22,500元之間；而適合單身或情侶的套房產品，月租金則介於8,600元至13,200元。
三峽區：生活機能完整 家庭客最愛
三峽區的租屋熱區則位於大同路、民生街與復興路。此區域的生活機能相當完整，無論是商圈、傳統市場、郵局或醫療資源都一應俱全，同時鄰近三鶯交流道，交通條件優越，因此吸引了許多尋求長期穩定居所的家庭客。主要的租屋類型為大樓2房以上產品，平均月租金約在18,000元至22,000元之間。
鶯歌區：租金相對親民 通勤族首選
對於預算有限的租客來說，鶯歌區提供了相對親民的選擇。其熱門路段如鶯桃路、尖山路及國中街，大樓2房以上的租金行情約為15,400元至18,500元。該區不僅前往桃園市或三峽區都相當便捷，加上鄰近學校，豐富的教育資源也深受家庭型租客的青睞，成為高CP值的租屋地點。
新興重劃區崛起 各有租屋客群
除了傳統市區，報告也點出臺北大學特定區與鳳鳴重劃區等新興區域的租屋特色。前者因鄰近大學，主要滿足學生租屋需求，套房租金較符合學生預算；後者則因新成屋供給量大、屋況新穎，加上未來交通建設的利多，吸引了重視通勤便利性的上班族。新北市政府地政局也提醒，民眾可多加利用與公會合作的「有心‧租屋平台」，獲取更多租屋資訊。
