你的房子恐被盜賣！瑞芳地政推「免費神器」一有異動秒通知，杜絕不動產詐騙

不動產詐騙手法層出不窮，擔心自己的房產被有心人士偷偷過戶或貸款嗎？新北市瑞芳地政事務所今（4日）上午，特別攜手瑞芳警分局及彰化銀行瑞芳分行，前進瑞芳工業區舉辦防詐宣導，向企業主管與同仁分享如何防範不動產詐騙，並強力推廣免費又實用的「地籍異動即時通」服務，為民眾的財產安全增添保障。

借鏡台日案例 慎防不動產詐騙

瑞芳地政事務所主任陳弘益在活動中，特別以近期在台灣與日本都曾發生的「地面師」詐欺案為例，比較兩國登記制度的差異，並藉此提醒民眾，務必妥善保管自己的權狀、印鑑章、印鑑證明及身分證件，絕對不要輕易交給他人。陳弘益也提醒，若民眾經常出國或未居住在戶籍地，可以請信賴的親友、鄰居或大樓管理員多加留意，是否有收到地政事務所寄發的補發權狀等重要通知，以及時察覺異狀。此外，若有售屋需求，務必選擇合法登記、信譽良好的房仲業者，才能確保交易安全。

免費申辦「地籍異動即時通」 守護財產安全

「預防勝於治療！」陳弘益主任強調，防止不動產詐騙最有效的工具之一，就是申辦免費的「地籍異動即時通」服務。民眾只需攜帶身分證至各地政事務所臨櫃申請，或使用自然人憑證線上申辦，即可登錄最多兩組手機號碼與電子郵件信箱。未來只要名下不動產有買賣、贈與、抵押權設定（貸款）、書狀補給等13類登記案件被申請時，系統就會立即發送簡訊或Email通知。若本人並未申辦，就能在第一時間聯繫地政事務所查證處理，把握阻詐的黃金時機，共同守護你我的不動產安全。