新北工業區大變身！土城、三重都更案過關，創56億產值、千人就業機會

土城、三重工業區都更案過關 打造智慧廠辦創千人就業

新北市老舊工業區轉型再傳捷報！位於土城區沛陂段及三重區頂崁段的兩大工業區都市更新案，已於上週五（4月24日）正式審議通過。新北市政府都市更新處表示，未來兩地將徹底擺脫舊廠房樣貌，轉型為現代化的綠建築與智慧廠辦，預計將吸引約1,320位就業人口進駐，每年可望創造超過56億元的驚人產值，為新北的產業發展注入一劑強心針。

不只拚經濟 更要顧環境與公益

這次的工業區都更不僅是建築硬體的升級，更是一場城市機能的重塑。市府在審議過程中，特別要求開發案需融入永續概念，透過垂直綠化與景觀規劃，美化都市樣貌，同時減緩都市熱島效應。此外，透過回饋機制，新北市所有工業區都更案預計將貢獻約10億元的「環境友善方案回饋金」，專款專用於改善周邊環境與公共設施。

更值得一提的是，這些更新案還將提供約3,255坪的公益設施空間，規劃包含公共托育中心、公共托老中心及身心障礙者社區式日間照顧設施。這意味著未來的工業區，將不再只是冰冷的工作場所，而是具備完善社福與生活機能的複合式園區，讓「在地就業、在地安居」的理想得以實現。

多元方案加速廠房更新 提升產業競爭力

隨著產業結構變遷，新北市眾多老舊工廠面臨更新的迫切需求。為此，市府提供了工業區立體化及都市更新等多種重建方案，並透過「都更一、二箭」政策，提供額外誘因，鼓勵業者加速整合重建。截至目前，新北市的工業區多元都更申請案件已達83件，總面積約66公頃，預計更新後可提供約110萬坪的優質產業空間。市府強調，透過這一系列的更新計畫，不僅能創造安全舒適的工作環境，更能全面提升新北市的產業競爭力，落實「在地就業」的施政核心理念。