淡水地主注意！2026地價申報1/2開跑，忘記申報恐影響地價稅！5大管道懶人包一次看懂

新北市地主注意！115年（西元2026年）的公告地價申報作業，將於1月2日正式開跑，受理期限至2月2日止。新北市淡水地政事務所特別提醒，土地所有權人申報的地價，將成為未來課徵地價稅的重要依據，若未在期限內完成申報，權益可能受影響，務必把握時間辦理。

申報地價怎麼算？高低報與未報的影響一次看

根據淡水地政事務所主任廖俊隆的說明，申報地價並非漫無標準。依據《平均地權條例》，民眾可於公告地價的80%至120%範圍內自行申報。若申報價格高於公告地價的120%，將以120%為準；若低於80%，政府機關可選擇照價收買，或直接以80%作為申報地價。值得注意的是，若民眾在期限內完全沒有申報，系統將自動以公告地價的80%作為其申報地價，這可能會直接影響到未來需繳納的地價稅額。

五大申報管道任你選！淡水首創Google表單最便民

為了方便民眾，今年提供了五種多元的申報方式。除了傳統的臨櫃、郵寄、傳真申報外，持有自然人憑證的民眾，可多加利用「內政部地政司數位櫃臺」進行24小時線上申報。此外，淡水地政事務所今年更領先推出「線上申報Google表單」服務，民眾只需登入個人Google帳號，即可上傳申報書及身分證明文件，即使沒有自然人憑證或讀卡機，也能輕鬆在家完成申報，相當便利。

民眾若對申報地價有任何疑問，可直接電洽淡水地政事務所諮詢。如需查詢最新的公告土地現值及公告地價，也可至「內政部地政司網站」或「新北不動產愛連網」查詢相關資訊。