板橋「富豪社區」海砂屋動土！告別30年危樓 2029年變身19層新大樓

位於新北市板橋區中山路二段的「富豪社區」海砂屋，在住戶與市府多年努力下，今（23）日舉辦開工動土典禮，宣告重建工程正式啟動。新北市長侯友宜也親臨現場，與超過九成支持的住戶們共同見證這歷史性的一刻，期盼多年的安全新家終於動工。

告別30年海砂危樓 住戶自力重建新家園

「富豪社區」原為屋齡超過30年、共68戶的5層樓建築，自2019年被鑑定為海砂屋後，結構安全問題日益嚴重，不僅樓板剝落，甚至出現房屋傾斜的危險狀況，重建迫在眉睫。由於初期沒有建商願意整合，住戶們決定團結起來，採「自主都更」的方式，自己當頭家，一步步推動家園重建。在凝聚超過八成共識後，於2021年正式提出都市更新申請，並在2024年5月獲得市府核定實施。

市府專案輔導 「都更二箭」政策加持

市長侯友宜在典禮上表示，都市更新最困難的就是「凝聚共識」，他特別肯定及感謝住戶們的團結努力。侯友宜指出，此案為市府專案輔導案件，從初期整合到審議，市府都市更新處都派員全程協助，克服各項挑戰。此外，本案也適用新北市「都更二箭－主幹道沿線都更」政策，獲得15%的基準容積加給，讓重建後的空間規劃更具彈性。侯友宜強調，都更不僅是為了建築安全，更是為了提升整體居住品質。本案未來除了興建安全的新住屋外，也將回饋約237坪的「公共托老中心」，完善在地的長照服務機能，創造多贏局面。

根據都市更新處規劃，富豪社區未來將改建為3棟地上15至19層、地下4層的住商混合大樓，總戶數約206戶。工程預計在2029年底完工，屆時不僅將徹底解決海砂屋的居住安全問題，也將為板橋市容帶來嶄新面貌。